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玻璃幕墻檢測主要包括哪些方面?檢測的要點有哪些?

發布時間:2020-11-02 10:59:53 瀏覽次數:1?

現在建筑使用玻璃幕墻越來越多,但是安全問題常常被忽略,等到出事后采取進行檢測和修繕,這是不可取的。在玻璃幕墻安裝后我們應該定期對其進行檢測和維護,避免因玻璃自爆或者幕墻密封膠等老化帶來危險,以保證人的安全。那么,下面我們詳細介紹玻璃幕墻檢測的要點和重點。

玻璃幕墻檢測主要包括哪些方面

1、化學錨栓試驗

進行玻璃幕墻檢測的時候,首先需要做的一個項目就是化學錨拴試驗。可能有些人對于化學錨栓試驗不是特別清楚,簡單來講就是拉拔實驗。這個試驗對于幕墻檢測來說是非常重要的。

2、鋼材的物理性能試驗

對于幕墻檢測來說,鋼材的物理性能試驗也是非常重要的。通常就是包括鋼材的抗拉一些抗彎性能的檢測,從而判定玻璃幕墻是否達到國家規定的標準。如果符合標準的話,是不可以居住的。

3、密封膠的檢驗

玻璃幕墻檢測最后一個包含的內容就是對于密封膠的檢驗,主要是用來檢查幕墻的抗污染性是怎樣的。如果密封膠檢驗合格的話,說明玻璃幕墻的抗污染性能是合格的。

玻璃幕墻檢測的要點有哪些

1、被忽略的幕墻安全問題

一直只被看作是建筑外圍護結構的幕墻,其工業產品屬性常常被忽略。大多管理者對建筑的擔憂主要集中于出現火災時如何救援,地震時能否扛得住及內部機電安全問題等,而對既有幕墻安全的重視卻如米粒之珠。

2、既有幕墻維護三不足

①安全認知不到位

對于大多管理者而言,既有幕墻管理在日常工作中所占比例眇乎其小,對幕墻問題的管控也還停留在【事后修繕】階段。

②管理人員不專業

幕墻在我國尚稱是一項新技術,大多管理人員對其并不熟悉,沒有完全掌握幕墻相關知識,從而導致監管力度不足。

③維護資源不全面

當幕墻出現損壞時,管理者很難找到與其要求相匹配的維保單位,缺少相應的渠道及資源。

3、落實例行安全檢查責任

造成既有幕墻安全問題的常見原因可以歸為三類:原始缺陷(施工)、維護不力(使用)、自然老化(外力因素)。對幕墻進行定期定點的安全檢查,有效避免安全問題的發生。下面,幕墻羅列了部分問題高發部位,以供例行安全檢查時參考。

①玻璃自爆

使用含有硫化鎳的鋼化玻璃做幕墻,在熱脹冷縮情況下,硫化鎳顆粒會變大或變小,與玻璃窗框不吻合,可能導致玻璃內部應力劇烈變化,造成自爆現象。防止損壞后造成掉落,專家建議在發現問題后需在48小時內及時處理。

②密封膠老化

超過設計使用年限或受外部因素導致的密封膠老化現象,將直接影響幕墻結構的耐久性及安全性。常見的密封膠老化呈現為龜裂、起皮、起粉。

③窗戶開啟障礙

通過手測直接判斷窗戶是否存在開啟障礙,常見損壞問題為五金附件有功能障礙或銹蝕損壞,安裝螺栓或螺釘松動或失效等。

④拼縫部位漏水

暴雨時,幕墻拼縫部位漏水是既有幕墻常見的典型問題,頻繁的漏水會造成室內裝飾面破壞。常見漏水是因密封材料老化導致,通過對漏水部位的老化密封材料進行剔除、清理、修補、加固來解決。

⑤中空玻璃失效

在室內外溫差較大時,中空玻璃出現進水汽、結霧等現象,主要是由其干燥劑、邊緣密封、間隔條失效三大因素直接影響。應安排專業人員進行全面檢查,對不同原因采用不同的解決方案。

⑥石材幕墻脫落風險

對于采用石材的幕墻,可以通過目測石材是否出現開裂、變色及位移等問題,及時安排專業人員進行全面檢查并修繕,防止其帶來脫落風險。

4、更為嚴謹的安全檢查制度

常規的例行安全檢查只是通過目測、手測等簡單測量手段,難以對幕墻整體安全做出評估。

特別是連接構造、功能性構造等隱蔽、難以直觀檢查到的部位,應委托具有配套的監測、檢查手段及權威專家資源的專業資質單位,對既有幕墻的整體安全狀況做出客觀評價。

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