抗震鑒定是為了防御和減輕地震給人民帶來的災害和損失，所以對于房屋改造和違建建筑、人員密集場所和災后建筑的抗震鑒定極為重要。抗震鑒定是針對建筑的結構、布局、構造等抗震承載力間隙評定，全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。那么，哪些情況需要抗震鑒定？鑒定的內容是什么？鑒定的標準是什么？下面為您詳細介紹。

哪些情況需要抗震鑒定

1、房屋改造，擴建、加層、夾層、增大荷載以及改變用途等

比如倉庫改造成車間，拆除部分承重構件等，需要進行抗震鑒定，判斷現有建筑抗震性能是否滿足要求，必要時，進行抗震加固。

2、人員密集型場所開業

比如幼兒園、酒店、KTV、電影院等人員密集型場所開業，需要了解建筑抗震性能。

3、續建、違建建筑

對于爛尾樓、以及違章建筑，缺乏抗震設計，為確保后續續建使用，需進行抗震鑒定。

4、災后建筑

雪災、火災、臺風、周邊施工影響等災害會影響建筑結構穩定性，存在嚴重的安全隱患，需要對其進行抗震加固，確保后續使用。

5、歷史保護建筑

歷史保護建筑(或文物建筑)具有重要歷史意思，對抗震性能要求更高，應定期進行抗震鑒定。

建筑抗震鑒定內容有哪些

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建設和抗震減災對策。

5、對進行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規程》DBJ08進行抗震能力檢測。

建筑抗震鑒定標準有哪些

1、甲類建筑，抗震驗算和構造均應按專門規定采用;

2、乙類建筑，抗震驗算，可按抗震設防烈度的要求采用;抗震構造，除9度外可按提高一度的要求采用;

3、丙類建筑，抗震驗算和構造均應按抗震設防烈度的要求采用;

4、丁類建筑，7—9度時，抗震驗算可適當降低要求，抗震構造可按降低一度的要求采用;6度時可不做抗震鑒定。

5、在70年代及以前建造經耐久性鑒定可繼續使用的現有建筑，其后續使用年限不應少于30年;在80年代建造的現有建筑，宜采用40年或更長，且不得少于30年。

6、在90年代(按當時施行的抗震設計規范系列設計)建造的現有建筑，后續使用年限不宜少于40年，條件許可時應采用50年。

7、在2001年以后(按當時施行的抗震設計規范系列設計)建造的現有建筑，后續使用年限宜采用50年。

8、不同后續使用年限的現有建筑，其抗震鑒定方法應符合下列要求：

(1)后續使用年限30年的建筑(簡稱A類建筑)，應采用本標準各章規定的A類建筑抗震鑒定方法。

(2)后續使用年限40年的建筑(簡稱B類建筑)，應采用本標準各章規定的B類建筑抗震鑒定方法。

(3)后續使用年限50年的建筑(簡稱C類建筑)，應按現行國家標準《建筑抗震設計規范》GB50011的要求進行抗震鑒定。